第三期入居募集について

家族・夫婦用ユニット

第三期（2019年度）は
「家族・夫婦棟」（メゾネットタイプ5戸）の
入居募集を行っています。
隣り合う各戸が壁を共有する、
テラスハウス形式の住戸です。

1階

南側半分は、庭に面した土間のようなリビング・ダイニング。屋外につながった、家族の中心の場となる空間。（点線表現の家具・什器は入居者の持ち込みです）
玄関は、北から南に抜ける通り土間と、段差なく連続。土足／上足の区分は入居者毎の判断となります。玄関扉から入って内側のスペースは、納戸として収納に使うことも、居室的に使うことも出来ます。
自転車は北側軒下に1～2台駐輪可。住宅地中央に共有の駐輪場もあります。お風呂を2階に上げることでプライバシーを確保するとともに、1階に空間的なゆとりを与えています。

2階

屋根裏収納を上に持つ納戸型の衣服収納（ウォークイン・クローゼット）を中央に配し、居室を南北に分けています。
子どもの成長に応じた区分には、家具やカーテンの利用も効果的です。個室化を要する際は、梁下の位置に壁を建てることも出来ます（工事費は入居者負担。共通の基本仕様に基づき施工していただきます）。

その他

各戸が壁で接していますが、通常の音声なら隣の話し声等は聞こえません。壁内に遮音シートと断熱材で防音対策。

庭を挟んで建つ次の住戸棟までの間隔は約14m。プライバシーの確保とともに、太陽が低い冬場にも庭先が十分明るくなるように計画しています。神山の資源を活かし、木質バイオマスボイラーで沸かした熱を各戸に送り、給湯と暖房に使います。
また、冬でも40～50度になる屋根面の熱を階下に送って床下を温める太陽熱集熱装置「びおソーラー」という補助暖房もあります。
エアコンも取り付け可能（壁下地・配管ルートが用意済みの位置に特定されます）。体感温度には個人差がありますが、冷暖房に頼りすぎない、エネルギーコストの低い住環境づくりを試みています。

全戸分の開発は2020年度末までつづくため、第三期の入居者は入居後１年ほど工事の傍らで暮らす形となります。
大きい造成工事は終えたので、「工事の音が大きく、埃がひどくて窓を開けれない」ような事態はほぼ生じない見通しです。
工事音は大工さんたちの木の家づくりの仕事や、植栽作業のそれが中心になると思われます。
川沿いの「鮎喰川コモン」は2020年度に竣工し、同時期から運用を始める予定です。

第二期住戸の竣工時／
見学ツアー(2019年5月)の様子

募集要項

募集戸数	5戸 (メゾネット・タイプ)
受付期間	2019年7月1日(月)〜10月11日(金)
入居対象	・高校生以下の子どもと同居している世帯（町外校への通学も含む）・年上の者が50歳未満の夫婦＊定期借家契約を結び、入居期間を設定します。入居要件を満たす間は再契約可。＊町内にお住まいの方も、町外にお住まいの方も対象。この棟は単身者は対象外です。ひとり親世帯も対象に含まれます。親族（老親等）の同居も可。
家賃（+共益費）	45,000円（＋3,000円）/月＊敷金は家賃の2ヶ月相当額＊駐車場使用料は無料（各戸2台まで。転貸不可）。地域熱供給システムの熱料金が、使用量に応じ別途請求されます。調理用コンロのプロパンガスや水道・電気・通信は各戸毎の別契約です。
その他	・ペットは原則として不可・物置など仮設建築物の屋外設置は不可・間仕切り壁の設置など建物に手を加える場合は事前に協議が必要

お申込みから入居までの流れ

2019年	7月 8月 9月 10月	7/1(月)〜10/11(金)募集受付期間 7月〜9月入居相談を兼ねたお話会・県内外で何回か、気軽に参加していただけるお話会を開催予定です。　詳細は決まり次第、随時お知らせします。・都合が合わず参加できない場合は、個別相談も可能です。（事前予約制）　希望日の5日前までに、神山町役場までお問い合わせください。
	11月	11月〜12月選考および結果通知申込数が募集枠を上回った際は、11月中に選考面接を行った上で、結果をお伝えします。選考は、町が定めた委員会が行います。（時間・場所は、申込いただいた方に別途ご案内）
2020年	4月	4月～7月入居準備決定した入居者とは調整の上、現地で顔合わせの機会を持つ予定です。（４月に町への転入を希望されるご家族には、仮住まい用の住宅をご案内します。ご相談ください）
	8月	入居開始予定日