大埜地の集合住宅 | 神山町役場

家族・夫婦用ユニット

第一期（2017年度）は「家族・夫婦棟」計4戸の
入居募集を行います。
隣り合う2戸が壁を共有する、テラスハウス形式の住戸です。

1階

南側半分は、庭に面した土間のようなリビング・ダイニング。屋外につながった、家族の中心の場となる空間。（点線表現の家具・什器は入居者の持ち込みです）
玄関は、北から南に抜ける通り土間と、段差なく連続。土足／上足の区分は入居者毎の判断となります。玄関扉から入って内側のスペースは、納戸として収納に使うことも、居室的に使うことも出来ます。
自転車は北側軒下に1～2台駐輪可。住宅地中央に共有の駐輪場もあります。お風呂を2階に上げることでプライバシーを確保するとともに、1階に空間的なゆとりを与えています。

2階

屋根裏収納を上に持つ納戸型の衣服収納（ウォークイン・クローゼット）を中央に配し、居室を南北に分けています。
子どもの成長に応じた区分には、家具やカーテンの利用も効果的です。個室化を要する際は、梁下の位置に壁を建てることも出来ます（工事費は入居者負担。共通の基本仕様に基づき施工していただきます）。

その他

2戸が壁で接していますが、通常の音声なら隣の話し声等は聞こえません。壁内に遮音シートと断熱材で対策。庭を挟んで建つ次の住戸棟までの間隔は約14m。プライバシーの確保とともに、太陽が低い冬場にも庭先が十分明るくなるように意図しています。エアコンは取り付け可能（壁下地・配管ルートが用意済みの位置に特定されます）。体感温度には個人差がありますが、エアコンやストーブなどの空調・暖房設備がなくても快適に暮らせる、エネルギーコストの低い住環境づくりを試みています。

全戸分の開発は2019年度末までつづくため、第一期の入居者は入居後２年ほど工事の傍らで暮らす形となります。大きい造成工事は事前に終えるので、「工事の音が大きく、埃がひどくて窓を開けれない」ような事態はほぼ生じない見通しです。工事音は大工さんたちの木の家づくりの仕事や、植栽作業のそれが中心になると思われます。鮎喰川コモンの文化施設「まちのリビング/まちの読書室」は第一期に竣工し、同時期から運用を始めます。

募集要項

募集戸数	4戸
受付期間	2017年10月16日（月）～31日（火）
入居対象	・高校生以下の子どもと同居している世帯（町外校への通学も含む）・年上の者が50歳未満の夫婦＊定期借家契約を結び、入居期間を設定します。入居要件を満たす間は再契約可。＊町内にお住まいの方も、町外にお住まいの方も対象。この棟は単身者は対象外です。ひとり親世帯も対象に含まれます。親族（老親等）の同居も可。
家賃（+共益費）	45,000円（＋3,000円）/月＊敷金は家賃の2ヶ月相当額＊駐車場使用料は無料（各戸2台まで。転貸不可）。地域熱供給システムの熱料金が、使用量に応じ別途請求されます。調理用コンロのプロパンガスや水道・電気は各戸毎の別契約です。
その他	・ペットは原則として不可・物置など仮設建築物の屋外設置は不可・間仕切り壁の設置など建物に手を加える場合は事前に協議が必要・バリアフリー対応のフラット住戸、及び単身者用のシェア住戸は第二期工事で建設予定

お申込みから入居までの流れ

2017年	9月	9/29（金）10～12時、19～21時　入居募集説明会［神山町役場スダチ会議室］
	10月	10/8（日）14～16時　入居募集説明会［徳島県文化の森／21世紀館・多目的活動室］ 10/15（日）14～16時　入居募集説明会［神山町役場スダチ会議室］ 10/16～31 募集受付期間
	11月	11/1～30 選考期間申込数が募集枠を上回った際は選考作業を行い（面接を含む）、 12月中に結果をお伝えします。選考は町が定めた委員会が行います。
	12月	12/1～31 選考結果通知期間決定した入居者とは調整の上、1～3月に現地で顔合わせの機会を持ちます。（4/1付けの入居を大前提に工事を進めますが、不慮の事態によって工期が遅れた場合は判明した時点で早急に連絡・相談させていただきます。）
2018年	1月
	2月
	3月
	4月	4/1 入居開始予定日